Сделки / Лиды FB | ЖК Bastion
Лиды FB | ЖК Bastion
ПРОПУСТИЛ ВИЗИТ Алуа Абилхан 27.04.2026 07:45 354039
Bitrix24
Обработать все звонки
Транскрибировать → AI-анализ автоматически
История взаимодействий 19
Звонок → Исход Алуа Абилхан
01.04.2026 05:21
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок ← Вход Алуа Абилхан
01.04.2026 05:22
Тема: Входящий от +7 777 260 0029
+77772600029
Задача Алуа Абилхан
01.04.2026 05:28
Тема: CRM: смс
Звонок → Исход Алуа Абилхан
04.04.2026 07:13
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Готово · 00:50
Транскрипция · 27.04.2026 17:49
Дилара, здравствуйте! Здравствуйте! Это Ваш менеджер ОЛОЖЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА БАСИОН, помните? Вот мы с Вами ранее связывались, комплектацию проводили. Хотела Вас на встречу, Дилара, пригласить. Ранее говорили о том, что сможете к нам на выходных подъехать. Скажите, у Вас сегодня как со временем? Нет, не получится. Завтра, может быть, и получится. Да, без проблем. Завтра Вас предварительно первого, второй половины я могу записать. С утра, в любом случае, с Вами свяжусь. С утра точно встать не могу. Давайте пока предварительно, после обеда я обозначу себя. С утра с Вами свяжусь, уточню. Если корректировки по времени понадобятся, мы с Вами принесем. Хорошо. Пока у тебя на три часа указало. Хорошо. Все, отлично. До свидания. Всего доброго.
Звонок → Исход Алуа Абилхан
04.04.2026 11:14
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
04.04.2026 11:14
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
05.04.2026 04:47
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
05.04.2026 04:47
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
05.04.2026 04:47
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Үмітжан Қалдыбай
05.04.2026 06:54
Тема: Исходящий на 7 777 260 0029
77772600029
Готово · 00:34
Транскрипция · 27.04.2026 17:50
Алё. Вильяра, здравствуйте. Здравствуйте. Это из жилого комплекса, Бастион вам звонил. Вы же сегодня придёте, да? Которые вам записаны были. А, нет, я не снимаю. Может, после... к пяти или к шести? Мы до семи работаем. Нет, сегодня не получается. А на какой день перезаписать вас тогда? А без записи нельзя приехать, когда будет время? Главное, заранее напишите нам, чтобы мы знали. Ладно, всё окей, хорошо. Спасибо, до свидания.
Звонок → Исход Алуа Абилхан
15.04.2026 11:34
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Готово · 01:17
Транскрипция · 27.04.2026 17:50
Делара, здравствуйте. Это ваш менеджер Аллажилова комплекса «Бастион». Помните, да, с вами ранее консультацию проводили? Угу. Делара, у нас сейчас появилась возможность, завтра у нас будет день онлайн-консультации. В силу того, что у вас в прошлый раз не получилось к нам подъехать, я бы хотела вас пригласить уже на онлайн-консультацию с нашим менеджером с отдела продаж. Она у нас 30-40 минут займет. Мы там уже полностью вас со всеми планировками ознакомим. У двухкомнатной квартиры, о которой ранее говорила. Угу. Вот там буквально 30-40 минут займет. Это же наоборот для вас. На работе я не смогу. У нас, вы во сколько освобождаетесь? У нас крайняя запись в 7 часов вечера. Могу в это время обозначить. Нет, только после 9 часов. Хорошо, Делара, а вообще покупку в ближайшем месяц-два рассматриваете? Да, но сейчас пока времени нет подъехать. Нет, подъезжать не нужно. Наоборот, онлайн-консультация, 30 минут в день выделить. Нет, я бы хотела подъехать, посмотреть просто. Хорошо, это задавайте. И если надо, будет подъеду с вами. Хорошо? Хорошо, буду ждать от вас обратной связи. До свидания.
Звонок → Исход Алуа Абилхан
22.04.2026 07:32
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Готово · 01:19
Транскрипция · 27.04.2026 17:50
Ваш менеджер АЛОА жилого комплекса Бастилон, помните да, с Вами ранее связывались? Хотела Вас на повторную встречу пригласить, просто работаем с Вами уже с начала апреля. Для Вас вообще актуальна покупка недвижимости в ближайший месяц-два? Пока думаю. Планируете саму покупку? Пока я смотрю разные варианты, пока еще не точно. Хорошо, мы можем с Вами повторную встречу обозначить уже для более детальной консультации, так ведь будет намного нагляднее, если со стороны увидите, макет посмотрите, с планировками уже по факту ознакомим, и далее будете на связи с нашими менеджерами, они будут Вас консультировать по всем вопросам. Хорошо, в воскресенье работает? Да, мы работаем ежедневно с 10 до 7 вечера, Вам с первой или второй половиной дня будет удобно. Так, в воскресенье. Давайте ближе к обеду. К обеду. Все, давайте я тогда здесь у себя два часа укажу, я Вам сейчас повторное СМС-приглашение отправлю, и также в воскресенье с утра с Вами свяжусь, чтобы встречу нашу подтвердить. Все, хорошо, спасибо. Договорились. Все, хорошо, до свидания, Дилара. До свидания.
Звонок → Исход Алуа Абилхан
26.04.2026 03:59
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
26.04.2026 06:03
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
26.04.2026 09:45
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
26.04.2026 10:48
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
26.04.2026 11:10
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Звонок → Исход Алуа Абилхан
27.04.2026 07:35
Тема: Исходящий на +7 777 260 0029
+77772600029
Готово · 00:51
Транскрипция · 27.04.2026 17:50
Дилара, здравствуйте! Здравствуйте! Это ваш менеджер АЛУАС, Бастион Жулум комплекса. Вчера у вас, к сожалению, так не получилось к нам в 6 часам подъехать. Хотела узнать сегодня, как у вас со временем, Дилара, чтобы пригласить вас до поднятия цен до конца месяца? Будет возможно сегодня? Мы так же до 7 работаем? Нет, я работаю, не смогу. Хорошо, Дилара. А подскажите, вот до конца недели планируете к нам подъехать? Просто уже третий раз с вами не получается встретиться. Так... Может, в субботу? Может, в субботу, если получится подъехать. Хорошо, давайте я тогда в пятницу с вами свяжусь, уточню по времени, получится ли. Все ок, хорошо. До свидания, всего хорошего! До свидания, спасибо тоже!
Задача Алуа Абилхан
27.04.2026 07:36
Тема: Связаться с клиентом
[p] днв на сб [/p]
AI-анализ (Claude)
Завершён
0
0 / 10
27.04.2026 18:21
Не удалось разобрать ответ AI
Рекомендации
```json
{
"score": 4,
"tone": "нейтральная",
"result": "Встреча повторно переносится, клиент не пришёл ни разу за месяц работы; договорённость на субботу не зафиксирована чётко",
"script_steps": [
{
"step": "Приветствие",
"status": "partial",
"note": "Компания и имя называются, но нестабильно: название ЖК искажается («Аллажилова комплекса», «Бастилон», «АЛУАС Бастион Жулум»), имя клиента уточняется не всегда, а в звонке от 05.04 другой менеджер (Үмітжан) называет клиента «Вильяра» вместо «Дилара». Уточнение обращения к клиенту не производится ни разу."
},
{
"step": "Выяснение потребности",
"status": "partial",
"note": "Базовый интерес к двухкомнатной квартире зафиксирован ранее, однако в последующих звонках потребность не актуализируется, бюджет, сроки и мотивация детально не выясняются. В звонке 22.04 есть попытка уточнить горизонт покупки, но глубокого исследования нет."
},
{
"step": "Презентация решения",
"status": "fail",
"note": "Во всех зафиксированных транскрипциях презентация сводится к приглашению на встречу или онлайн-консультацию без раскрытия конкретных преимуществ объекта, планировок, условий покупки или УТП. Ценность визита для клиента не формируется."
},
{
"step": "Работа с возражениями",
"status": "fail",
"note": "Клиент системно отказывается от встречи, ссылаясь на занятость. Менеджер не применяет технику присоединения, не предлагает альтернативных форматов взаимодействия (кроме единственной попытки онлайн-консультации 15.04, которую также не удалось согласовать). Возражение «смотрю разные варианты» осталось без отработки."
},
{
"step": "Договорённость о следующем шаге",
"status": "partial",
"note": "Следующий шаг формально обозначается в каждом звонке, но договорённости не выполняются: встреча 05.04 сорвана, визит 26.04 сорван, встреча на субботу 27.04 зафиксирована только как размытая («может, в субботу»). Конкретное время и подтверждение отсутствуют; фраза «итак, мы договорились что…» не используется."
},
{
"step": "Прощание",
"status": "ok",
"note": "Прощание присутствует во всех звонках, клиент благодарится, используется имя. Этот этап выполняется наиболее стабильно."
}
],
"errors": [
"Систематическое искажение названия компании: «Аллажилова комплекса», «Бастилон», «Бастион Жулум» — подрывает доверие и профессиональный образ",
"Другой менеджер (05.04) назвал клиента «Вильяра» вместо «Дилара» — грубая персональная ошибка",
"Полное отсутствие презентации ценности объекта: клиент не понимает, зачем ехать именно в «Бастион»",
"Возражения клиента («занята», «смотрю варианты», «хочу сама приехать») не отрабатываются по технике присоединения",
"Договорённости фиксируются размыто и не соблюдаются: три сорванных визита без анализа причин",
"В звонке 27.04 менеджер говорит «уже третий раз не получается встретиться» — публичная констатация неудачи без позитивного переформулирования, создаёт давление",
"Срочность («до поднятия цен до конца месяца») используется как инструмент давления без подкрепления фактами — риск восприниматься как манипуляция",
"Задача от 27.04 содержит пустой текст «[p] днв на сб [/p]» — фиксация в CRM ненадлежащего качества"
],
"positives": [
"Менеджер проявляет настойчивость и регулярно возобновляет контакт на протяжении всего месяца",
"В звонке 22.04 чётко озвучены условия встречи, отправлено СМС-приглашение и анонсирован звонок-подтверждение — попытка выстроить структурированный процесс",
"Попытка предложить альтернативный формат (онлайн-консультация 15.04) свидетельствует о гибкости в