Алло. Нур-Ирген, здравствуйте еще раз. Здрасте. Это ваш менеджер Луас Мерикен. Ранее были заняты, подскажите, освободились? Ага, по поводу ЦК? Ага. Нур-Ирген, подскажите, пожалуйста, вы рассматриваете в качестве инвестиций для себя? Я вообще-то хотел вот ознакомиться. Хорошо, давайте вкратце расскажем про наш жилой комплекс. Мы находимся вдоль Полгарского тракта. Это Медельский район, улица Халиуллина. Ориентир, магнитный стагаж. Вы с местоположением знакомы, вас устраивает? Примерно, да, знаком. Отлично. Жилой комплекс у нас комфорт-класса, шестиэтажный, в каждом блоке лифт имеется. Все квартиры сдаются у нас уже в улучшенной черновой отделке с готовыми планировками. То есть вам не нужно будет лишние траты выделять на перепланирование, получается, квартиры. Сейчас у нас объект на стадии строительства находится. Есть две очереди, третья и четвертая. Третья у нас сдается в мае, а четвертая сдается в августе 26-го года. Скажите, вы готовы подождать или хотите рассмотреть май? Вообще, меня интересует инвестиция. Хорошо, тогда в целом можем рассмотреть минимальные площади в четвертой очереди. Здесь, смотрите, могу вам предложить вариант евро двухкомнатной квартиры. Тут у нас средняя площадь в районе 46 квадратных метров. Средняя цена 30 миллионов с первоначальным взносом от 6. Подскажите, вы рассматриваете в инвестиции для дальнейшей переуступки прав, да? Либо же, наоборот, для сдачи в аренду? Потому что у нас сейчас есть выгодные условия для инвесторов. Какой будет удобнее? Смотрите, Нурельген, вы рассматриваете, получается, покупку для того, чтобы потом в дальнейшем в аренду сдавать квартиру? Или уступка прав это продать уже следующему покупателю, да? Да, конечно. У нас сейчас, получается, есть выгодные предложения. То есть вы сейчас входите в проект с первоначальным взносом от 6 миллионов. Вносите его, закрепляете за собой все условия, а далее, получается, при вводе в эксплуатацию просто перепродаете за квартиру. Но тут уже дело в том, что цена за квадратный метр будет повышена, то есть в районе 700 тысяч, даже больше. И если, например, сейчас за квадратный метр 640, то при вводе в эксплуатацию она будет в районе 700-750. То есть у вас будет, получается, разница в 3-4 миллиона чистыми. Но для точного расчета, сколько вы с этого получите, я хотела бы вас пригласить в отдел продаж. Нужно где находиться. Отдел продаж у нас находится там же, на объекте. Как раз у вас будет со стороны возможность увидеть реализованное через январь 1-2, в которых жильцы у нас проживают. В целом евро-двухкомнатная квартира – это очень такой ликвидный вариант. То есть сейчас много кто рассматривает именно подобные площади квартиры. Подскажите, мы с вами можем на рельефе завтра встречу обозначить? Если вам по первоначальному взносу подходит по срокам, и тем более в качестве инвестиций рассматривать. Я здесь не полностью понял. 6 я вложу, потом… 6 миллионов вы складываете, ждете ввода в эксплуатацию. Цена за квартиру, вот к тому моменту, евро-двухкомнатная квартира будет не 30 миллионов, как на сегодняшний день, а в районе 35-34. То есть у вас после перепродажи вы получаете свою часть. Но опять же, Режген, я почему вас хочу пригласить в отдел продаж? Для того, чтобы мы для вас сделали точный расчет. То есть сколько вы получите, учитывая цену за квадратный метр сейчас, и какая она будет при вводе в эксплуатацию. Потому что наши менеджеры, они полную проводят консультацию, делают расчеты, ориентируют по планировкам. То есть они вам скажут, исходя из… Просто я езжаю с менеджером Катак-центра, где мы первичную консультацию даем. Мы расчеты не проводим, особенно по телефону. То есть это те процессы, которые должны происходить при клиенте. Ага, то есть уступка прав не это, да? Можем не полностью выкупить квартиру? Да, конечно. И это только для арендного, да? Вы можете просто внести первоначальный взнос, а потом, вот еще в чем момент, мы вам помогаем полностью в переуступке. То есть мы сами обзваниваем клиентов, приглашаем в отдел продаж, чтобы продать ту квартиру, которая закоплена за вами. То есть ваша, если вы рассматриваете в качестве инвестиции по переуступке, вы просто вносите первоначальный взнос. То есть дальше по ипотеке вам оформляться не нужно. Если вы рассматриваете в инвестицию для дальнейшей перепродажи либо сдачи квартиры, то да. Далее по ипотеке оформляйтесь, со всеми банками работаем, второго уровня по стандартным программам. Также есть партнерская. Но я поняла, что, Ильген, вы больше заинтересованы в переуступке прав. Правильно? Да-да-да, я не хочу вот так долго ждать. Ага, все, отлично. Тогда подскажите, мы завтра с вами, давайте обозначим сразу время. Наши менеджеры полностью для вас проведут расчеты и на все вопросы ответят более детально уже при полной консультации. Завтра у меня вопросы, потому что прямо сейчас я нахожусь в другом городе. Могу завтра даже и не успеть. Могу и не успеть. Пятидесят на пятидесят получается. Хорошо, но, Ильген, смотрите, у нас дело в том, что встречи у нас идут по записи, поэтому сейчас я времени не буду у себя, не буду вас записывать. Давайте сделаем так, я завтра с утра с вами свяжусь, часам к одиннадцати, к двенадцати в первую половину дня. Уточню, получится ли. Если нет, тогда мы обозначим с вами время уже точно, когда подъедете к нам на расчеты. Хорошо. Все, отлично, договорились. Пока отправлю вам информацию, у вас же WhatsApp на этом номере 2915. Да, да. Все, отлично, высылаю вам информацию и завтра тогда с вами свяжемся. Хорошо, спасибо. Все, отлично, договорились. До свидания, всего хорошего. До свидания.