Динара, здравствуйте. Динара, здравствуйте. Меня слышно? Жилой комплекс Мерике.

Медведевский район улица Халиуллина, ориентир Магнум-Бессараж. Жилой комплекс Комфорт Плюс Класса, шестиэтажный, в каждом блоке имеется лифт. Все квартиры мы уже вдаем в улучшенные черновой отделки с готовыми планировками. То есть лишние вытраты выделять на перепланировку не нужно будет. У нас тут заявка в качестве инвестора, то есть вы рассматриваете для инвестиций покупку, все верно? Смотрите, что мы вам предлагаем. У нас сейчас вход в проект минимальный от шести миллионов, то есть сейчас та зона, она активно застраивается, то есть сейчас потихоньку центр города смещается. Цена за квадратный метр у нас на данный момент в четвертой очереди со сроком сдачи в августе двадцать шестого года шестьсот сорок тысяч. Это на данный момент, на стадии строительства у нас уже все возведены. Средняя цена квартиры тридцать миллионов с первоначальным взносом от шести, но если быть точнее от пяти миллионов на семьсот тысяч. То есть вы с этой суммой входите в наш проект, заключаете договор предкупли-продажи, а далее, при вводе в эксплуатацию, вы перепродаете по переуступке прав. И дело в том, что вы этим не занимаетесь, конечно, вы можете параллельно клиентов искать, но мы вам в этом помогаем. Мы сами находим клиентов, консультируем их, приглашаем в отдел продаж и они там уже с нашими менеджерами, получается, клиентским сервисом уже разбирают по документам, по переуступкам прав. И при вводе в эксплуатацию цена за квадратный метр будет значительно выше. Если сейчас, например, шестьсот сорок, то по нашим планам при вводе в эксплуатацию будет в районе уже семьсот пятидесяти плюс-минус. То есть вы помимо первоначального взноса вы еще и выигрываете в цене. То есть порядка трех-четырех миллионов вы сверху еще заработаете. Точные расчеты Динара вам уже сделают в отделе продаж, точно сколько будет сейчас выходить, сколько вы получите вот при вводе. Три-четыре миллиона, это я вам сказала сейчас плюс-минус предварительную сумму. Но в целом, чтобы вы понимали, с последнего года цена получается вот в недвижимости выросла на семнадцать процентов. Хотя это не был пик сезона продаж и строительства. Скажите, вы сможете подъехать к нам в отдел продаж и мы для вас произведем расчеты вместе с менеджером. А вот вы подскажите, пожалуйста, о сдаче, когда у вас планируется? Сток сдачи четвертой очереди у нас планируется в августе двадцать шестого года. То есть в течение от полтора месяца до четырех месяцев мы будем ввести продажу вашей квартиры по переуступке и полностью получается вот сумму вам возвращаем. То есть вам не нужно оформляться вот по ипотеке, да, заключающую РТУ, вы заключаете просто договор с предкуплей продажи. То есть вы как собственник данной недвижимости не будете числиться, вы просто заключаете предкуп по ДКП и при вводе в эксплуатацию мы по переуступке прав перепродаем вашу квартиру и сверху вы получаете. Очень часто бывает такое. Кто-то, например, целенаправленно, да, рассматривает в качестве инвестиций, а у кого-то бывают случаи, когда, например, поипосеки не одобривают, да, и они планируют перепродавать квартиру, в таком случае они выигрывают в цене. Потому что при вводе в эксплуатацию это стандартная практика для недвижимости, цена за квадратный метр всегда на пике. А это вы посчитали от 6 миллионов доход будет в 3, либо это от всей квартиры? Нет, это идет от 6 миллионов, но смотрите, Зинара, это я вам сейчас как пример просто привела, так как я являюсь контакт-центром, где мы первичную консультацию даем. Точные расчеты у нас уже сделают в отделе продаж, поэтому для этого хотела вас пригласить, если у вас по первоначальному взносу все устраивает. Тем более, видите, та зона, она активно застраивается, поэтому спрос на ту зону достаточно большой. У нас в первую очередь проживают семейные пары из одного-двух человек, а также в полноценных двухкомнатных квартирах трехкомнатных тоже вот семьи. Зинара, подскажите, у вас первоначальный взнос имеется? Да, да, имеется. Отлично. Тогда я просто слушаю, как вы заинтересованы. Можем мы с вами завтра встречу обозначить, чтобы мы уже для вас, нашего менеджера, точные расчеты для вас провели. Сколько будет ваш выигрыш для точных расчетов? Отдел продаж находится там же, при объекте, как раз со стороны будет возможность увидеть, получается, наши реализованные очередя, в которых жильцы проживают в Дельталгарского тракта. Я сейчас после нашего разговора отправлю вам всю информацию по местопроведению, датой и временем. Завтра вам в первой или во второй половине дня будет удобно. Так, наверное, во второй. То есть, я не знаю, есть ли работа такая. Вы мне адрес и местоположение, адрес офиса? Да, конечно. Предварительно к 3 часам укажу у себя во второй половине дня. С утра с вами свяжусь, чтобы встречу подтвердить. Угу. Угу. Все тогда, завтра к 3 часам будем ждать вас. Сейчас всю информацию на WhatsApp отправлю. Спасибо. Угу. До свидания. Всего хорошего.