Здравствуйте! Меня зовут Алла. Звоню из жилого комплекса. Ранее заявку оставляли по коммерции жилой комплекс в Мерике. Активная модель для вас? Подскажите, как я могу к вам обращаться? Здравствуйте, меня слышно?

Алло. Руан, здравствуйте. Здравствуйте. Меня зовут Алуан, звоню из жилого комплекса «Мерике». Ранее заявку у нас оставляли по коммерции. Актуально это для вас? Да-да, «Мерике» где находится? Мы находимся вдоль Долгарского тракта, это Медельский район, улица Халиулина. Ориентир «Магнум Бесаваж». С местоположением вы знакомы, вас устраивает? Да-да, понятно. Отлично. Жилой комплекс «Мерике» это уже сданный жилой комплекс, активная застройка вокруг. У нас сейчас, получается, в первых-вторых очередях жильцы проживают. Третья очередь со сроком сдачи в этом году в мае и есть четвертая в августе. В ближайшем будущем планируются постройки пятых-шестых очередей. Получается, коммерческие помещения у нас расположены во второй и третьей очереди. С площадью от 70 до 220 квадратных метров. Подскажите, Руан, вы рассматриваете под какой-то собственный бизнес для инвестиций в дальнейшую сдачу в аренду? Где-то в пределах 70-80. Хара, я услышала вас. Смотрите. Могу вам предложить в третью очередь со сроком сдачи в следующем месяце. Там у нас при стопроцентной оплате выходит 47 миллионов с первоначальным взносом за квадратный метр 650. Либо же с минимальным первоначальным взносом 20% от стоимости помещения. Это от 10. Подскажите, располагаете такой суммой? Да, первоначальный взнос, а потом дальнейшая оплата. Смотрите, я могу вам предложить вариант лизинга. Это от наших банк-партнеров БЦК. Как это происходит? Вы заключаете трехсторонний договор между вами, застройщиком и банком. Банк выкупает выбранный вами объект и вы получаете ежемесячный платеж, как аренду. После выплаты всех платежей объект полностью переходит в вашу собственность. То есть, по сути, вы оплачиваете за свое же собственное помещение. Там у нас по срокам до 8 лет с минимальным первоначальным взносом 20%. Хорошо. Смотрите, Рулан, у нас сейчас в данной площади 70 квадратных метров одно единственное коммерческое помещение есть. Я просто слышу, как вы заинтересованы. Подскажите, будет ли возможно сегодня к нам подъехать в отдел продаж для ознакомления с планировками? Сегодня у нас не получится. Но знаете, мне нужно, чтобы этот выход... Какие у вас? Севадор или на улице? Смотрите, по линии...

Смотрите, по расположению данное коммерческое помещение находится в третьей очереди. Касаемо проходимости можете не переживать, потому что основной поток людей, как транспорта, так и пешеходов будет проходить как раз таки через зону, где расположено у нас коммерческое помещение. То есть он находится не внутри двора, а снаружи. Хотела сказать о том, что у нас на данный момент действующей коммерции в жилом комплексе нету, то есть ближайшие продовольственные магазины, аптеки, кофейни, они все находятся в радиусе одного километра от жилого комплекса, не в самом. Поэтому, если, допустим, вы будете рассматривать под продовольственные магазины или под аптеки, это будет очень хороший вариант. У вас какой-то вопрос урала. Да. У вас какие-то фотографии или там у вас сайты, локации, ссылки кто-то есть? Да, конечно. Я вам сейчас отправлю информацию, но хотела бы для более детальной консультации вас в отдел пригласить, чтобы там вы уже со стороны… Естественно, да, конечно. Я просто по визиту, а так, естественно, хочу на месте посмотреть. Да, конечно. А мы можем завтра с вами встречу обозначить, если у вас сегодня не получается? Там буквально часа встреча займет. Возможно. Я знаю. Но завтра я планирую. У меня должна быть работа. Если получится, я позвоню. Ага. Вы утром мне наберете. Хорошо? Да, конечно. Рулан, не сориентируйте. Вы плюс-минус первый или во второй половине дня планируете к нам подъехать, чтобы я тут обозначил? Первый, первый, первый. Ага. Давайте я тогда предварительно вас к одиннадцати запишу. Хорошо. Сейчас всю информацию вам на WhatsApp отправлю. У вас же WhatsApp на этом номере, да? Девяносто четыре. Да, да, да. Все верно. Все. Высылаю вам всю информацию, и завтра с утра я с вами свяжусь, чтобы нашу встречу подтвердить. Все. Благодарю. Хорошего. До свидания. Всего хорошего.