мереке
НАЗНАЧЕН ПОВТОРНО
Алуа Абилхан
27.04.2026 11:50
364201
История взаимодействий
4
Звонок
→ Исход
Алуа Абилхан
Тема: Исходящий на +7 747 236 2012
+77472362012
Готово
· 03:46
Транскрипция · 27.04.2026 17:13
Айжан, мы по данной программе не работаем, так как объект на стадии строительства находится, но я могу вам предложить вариант Мерикем. Мы находимся вдоль Толгарского тракта. Это Медовский район улицы Халиуллина. Ориентир Магнубиса ваш с местоположением знакомы? Айжан, вас устраивает? Не так далеко от Бастиона находимся. Да, в том районе, поняла. Отлично. Смотрите, у нас все квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке. Вам подходит? Ну, да. Отлично. У вас одобрение на 36 миллионов, верно? Да. Смотрите, могу вам предложить вариант 48 квадратных метров. Здесь у нас стоимость средняя – 31 миллион. Вы, скорее всего, до бюджета рассматриваете. Да, хотелось бы в районе тридцати. У нас здесь 31-32 миллиона, но точно расчеты уже сделают в отделе продаж. Айжан, у нас ежедневно поступает в районе 20-30 заявок по НАУРС, поэтому сейчас относительно небольшого количества осталось. И, в целом, получается, по НАУРС-программе в основном проходят же объекты, которые введены в эксплуатацию, но чаще всего в введенных объектах уже остаются какие-то неликвидные варианты. Это, естественно, получаются большие площади, четырехкомнатные, трехкомнатные квартиры. Также они идут на последних этажах, особенно если жилой комплекс у нас, допустим, девятиэтажный или тринадцатиэтажный, в основном там верхние этажи. У нас жилой комплекс шестиэтажный, в каждом блоке лифта имеется жилой комплекс комфорт плюс класса шестиэтажный, полностью территория у нас закрытая, охраняемая. Мы вообще сегодня до семи часов работаем, может, Вы успеете к нам подъехать для ознакомления с планировками? Возможно, если Вас все будет устраивать, уже на месте можно будет там договориться. То есть у нас брони вот уже на протяжении двух этих дней идут без остановки, чтобы успели ознакомиться. Подскажите, получится у Вас подъехать? Сегодня точно не успею, я далеко. А хорошо, Айжана, мы можем завтра с Вами встречу обозначить, я до этого времени придержу для Вас варианты. Давайте я завтра расскажу, потому что завтра работа. Давайте я завтра распишусь, я после работы, я в пять просто выхожу, думаю до семи как-то. Мы можем с Вами в шесть тридцать обозначить время? Хорошо, смотрите, почему я Вам рекомендую визит не откладывать? У меня на опыте была клиентка, которая на улице одобрения получила еще, получается, осенью тоже были одобрения, и она очень долго тянула, то есть я думаю, это такой вопрос, что где-то можно на час пораньше отпроситься, подъехать для ознакомления с планировками, потому что она вот так откладывала, и еще искала квартиру полноценную трехкомнатную за тридцать шесть миллионов. Искала, откладывала, искала, откладывала, и в итоге она прогорела, то есть она не успела, там же на полгода дается одобрение. Поэтому давайте, Айжан, мы с Вами на завтра обозначим встречу в шесть тридцать, я себя укажу. Давайте. В Ватсап на этом номере, я Вам сейчас смс-приглашение отправлю, завтра будем Вас ждать. Все хорошо, разумеется. Все отлично. И завтра примерно к обеду я с Вами свяжусь, чтоб нашу встречу подтвердить. Хорошо. Если получится раньше подъехать, вообще замечательно будет. Завтра будем ждать Вас тогда. Хорошо. Ну, отлично. Договорились, Айжан. Хорошего вечера. До свидания. Вам также. Спасибо. Благодарю, Айжан.
Звонок
→ Исход
Алуа Абилхан
Тема: Исходящий на +7 747 236 2012
+77472362012
Готово
· 00:28
Транскрипция · 27.04.2026 17:13
Айжан, здравствуйте. Здравствуйте. Это Ваш менеджер Алуаш, алова комплекса Мерикем, вот по Ноурус программе. Хотела Нашу встречу сегодня на 6.30 подтвердить. Хотели, подойдете, да? Да. Айжан, Вас плохо слышно. Подойдете, да, сегодня? Да, я запомню 6.30. Ага, все отлично, ожидаем Вас. Всего хорошего, до свидания. Угу, до свидания.
Звонок
→ Исход
Алуа Абилхан
Тема: Исходящий на +7 747 236 2012
+77472362012
Готово
· 03:10
Транскрипция · 27.04.2026 17:15
Айжан, здравствуйте. Здравствуйте. Это ваш менеджер с АЛУАСМЕРЕКЕПА. Скажите, вы едете, да, в нашу сторону? Да. Сильно опаздываю. Ага, примерно... Потому что я еще на СИСПО. Ага. На СИСПО и на РАИМВЕТР. По времени примерно сколько займет у вас? Кажется, еще час. Еще час? Мы просто до семи работаем, Айжан. Да? Да. А если вот... А вы на чем едете сейчас? На общественном. На чем еще раз? На общественном, на автобусе. Ага. А есть ли возможность у вас на такси пересесть, как думаете? Просто полчаса осталось. У нас же на 6.30 было записано. Да, извините. То есть не успеете подъехать? Даже на такси, кажется, не успею, потому что по автобусной полосе была пробка. А в Сифулино вообще нет никаких полос разделенных? А онлайн никак нельзя? Блин, у нас просто мы по онлайн-консультациям... Онлайн-консультации не проводим. Просто, видите, вам же расчет нужно за квартиру получить. Так, вы еще раз можете напомнить, где вы? На Сифулино, РАИМВЕТР только? Да. Это вообще далеко. Айжан, а если мы на завтра пораньше встречу перенесем? Если пораньше отпроситесь? Я все еще держу для вас варианты по науроспрограмме «Евродвухкомнатные квартиры». На завтра получится перенести, как думаете, пораньше? Или вы подъедете на время? Подскажите, пожалуйста, на 30 миллионов сколько примерно квадратных метров? Здесь у нас 48 квадратных метров идет. Получается 31-32 миллиона. Точный расчет опять же в отделе продаж. Да? Да, все верно. Давайте я с утра вам посмотрю. Мне нужно у руководителя отпроситься. Все, да, конечно. Я думаю, если вы заметите ситуацию, то что у вас по науроспрограмме одобрение, вам квартиры нужно посмотреть. Я думаю, он спокойно войдет в положение, руководитель отпустит. Тогда на завтра повторно в какое время вас записать? У меня утром, я почти начинаю работать. Я спрошу у него и сразу вам написал. А то сегодня, извините, мне так стыдно. Нет, Айжан, не переживайте, все нормально. Я, наоборот, для вас вот эти варианты держу. Тогда давайте сделаем так. Я вас предварительно на завтра в 10 утра запишу. Как только с утра тоже на рабочий день у нас начнется, я сразу вам позвоню и уточню, хорошо, в течение какого времени получится. Но я думаю, если вы объясните ситуацию руководителю, скажете, как есть то, что одобрение по науроспрограмме тоже не каждый день. Я постараюсь перемыть. Все, отлично, Айжан. Тогда предварительно давайте завтра повторно на 6 вас запишу, хорошо? А, окей, окей, хорошо. И завтра тогда с утра с вами свяжусь еще раз. Нет, Айжан, ничего страшного, не извиняйте, что вы. Конечно, разные ситуации, да, у нас пробки, это нормально. Тогда завтра предварительно давайте на 6 вас записываю, вы с утра уточните, отпроситесь и вас повторно будем ожидать. Да, да. Ну, все, отлично, Айжан, договорились. Всего хорошего, тогда до связи. Ага, спасибо большое. До свидания. До свидания, всего хорошего, осторожно.
Задача
Алуа Абилхан
Тема: Связаться с клиентом
[p]
узнать отпросилась ли
[/p]
AI-анализ (Claude)
Завершён
0
0 / 10
05.05.2026 06:17
Не удалось разобрать ответ AI
Отправлено в Битрикс24
Рекомендации
```json
{
"score": 7,
"tone": "позитивная",
"result": "Встреча перенесена на 28.04 на 18:00, клиент подтвердил намерение приехать",
"script_steps": [
{
"step": "Приветствие",
"status": "partial",
"note": "Компания и имя называются, но в первом звонке нет чёткого представления по скрипту. Имя клиента уже известно — уточнение формы обращения пропущено. В последующих звонках приветствие краткое, но приемлемое."
},
{
"step": "Выяснение потребности",
"status": "partial",
"note": "Базовые параметры (бюджет 36 млн, программа НАУРС) использованы корректно. Однако глубоких открытых вопросов не задавалось: не уточнялись этаж, сторона, количество комнат, семейный состав, срочность. Менеджер быстро перешёл к презентации."
},
{
"step": "Презентация решения",
"status": "ok",
"note": "Конкретное предложение озвучено: 48 кв.м, 31-32 млн, ЖК Мерикем, улучшенная черновая отделка, закрытая охраняемая территория, 6 этажей, лифт, комфорт-плюс класс. Решение привязано к бюджету и программе клиента. Живо, не механически."
},
{
"step": "Работа с возражениями",
"status": "ok",
"note": "Возражение 'не успею сегодня' отработано корректно: менеджер не давил, предложил перенос, мягко мотивировал через кейс с другой клиенткой. В третьем звонке (опоздание) — сохранено терпение, найдено решение без негатива."
},
{
"step": "Договорённость о следующем шаге",
"status": "ok",
"note": "Каждый раз фиксировалась конкретная договорённость: сначала 18:30 на 27.04, после срыва — перенос на 28.04 в 18:00 с утренним подтверждением. Менеджер также поставил задачу на 27.04 16:50 — проконтролировать. Шаг выполнен системно."
},
{
"step": "Прощание",
"status": "ok",
"note": "Во всех трёх звонках прощание тёплое, клиент называется по имени, пожелания вечера/хорошего дня присутствуют. В третьем звонке добавлено 'осторожно' — живой, человечный финал."
}
],
"errors": [
"Приветствие не соответствует скрипту: форма обращения к клиенту не уточнялась ни в одном звонке, имя использовалось как данность",
"Выяснение потребности поверхностное — не заданы вопросы об этаже, планировке, составе семьи, причинах выбора района",
"В первом звонке менеджер называет объект 'вариант Мерикем' без чёткого позиционирования — клиент мог не понять, что это конкретный ЖК",
"Фраза про кейс с клиенткой ('она прогорела') несёт лёгкое давление через страх — приём рабочий, но граничит с манипуляцией и может оттолкнуть осторожного клиента",
"Точный расчёт дважды отложен на 'отдел продаж' — клиент так и не получил конкретной цифры, что снижает ощущение экспертности менеджера",
"Задача в CRM зафиксирована с пустым описанием — текст '[p] узнать отпросилась ли [/p]' слишком размытый, без времени звонка и контекста"
],
"positives": [
"Высокая стрессоустойчивость и эмпатия: в ситуации срыва встречи менеджер не выразил раздражения, поддержал клиента ('не переживайте, всё нормально')",
"Системная работа с договорённостями: каждый звонок заканчивался чёткой следующей точкой контакта с датой и временем",
"Убедительная живая презентация: менеджер не зачитывал скрипт, использовал конкретные характеристики объекта применительно к ситуации клиента",
"Проактивность: менеджер сам инициировал все три касания, не ждал клиента, контролировал воронку",
"Грамотное использование аргумента срочности через реальный кейс — без давления, через опыт",
"Тёплый, живой тон во всех звонках формирует доверие и позитивное восприятие компании"
],
"recommendations": "Первое и
{
"score": 7,
"tone": "позитивная",
"result": "Встреча перенесена на 28.04 на 18:00, клиент подтвердил намерение приехать",
"script_steps": [
{
"step": "Приветствие",
"status": "partial",
"note": "Компания и имя называются, но в первом звонке нет чёткого представления по скрипту. Имя клиента уже известно — уточнение формы обращения пропущено. В последующих звонках приветствие краткое, но приемлемое."
},
{
"step": "Выяснение потребности",
"status": "partial",
"note": "Базовые параметры (бюджет 36 млн, программа НАУРС) использованы корректно. Однако глубоких открытых вопросов не задавалось: не уточнялись этаж, сторона, количество комнат, семейный состав, срочность. Менеджер быстро перешёл к презентации."
},
{
"step": "Презентация решения",
"status": "ok",
"note": "Конкретное предложение озвучено: 48 кв.м, 31-32 млн, ЖК Мерикем, улучшенная черновая отделка, закрытая охраняемая территория, 6 этажей, лифт, комфорт-плюс класс. Решение привязано к бюджету и программе клиента. Живо, не механически."
},
{
"step": "Работа с возражениями",
"status": "ok",
"note": "Возражение 'не успею сегодня' отработано корректно: менеджер не давил, предложил перенос, мягко мотивировал через кейс с другой клиенткой. В третьем звонке (опоздание) — сохранено терпение, найдено решение без негатива."
},
{
"step": "Договорённость о следующем шаге",
"status": "ok",
"note": "Каждый раз фиксировалась конкретная договорённость: сначала 18:30 на 27.04, после срыва — перенос на 28.04 в 18:00 с утренним подтверждением. Менеджер также поставил задачу на 27.04 16:50 — проконтролировать. Шаг выполнен системно."
},
{
"step": "Прощание",
"status": "ok",
"note": "Во всех трёх звонках прощание тёплое, клиент называется по имени, пожелания вечера/хорошего дня присутствуют. В третьем звонке добавлено 'осторожно' — живой, человечный финал."
}
],
"errors": [
"Приветствие не соответствует скрипту: форма обращения к клиенту не уточнялась ни в одном звонке, имя использовалось как данность",
"Выяснение потребности поверхностное — не заданы вопросы об этаже, планировке, составе семьи, причинах выбора района",
"В первом звонке менеджер называет объект 'вариант Мерикем' без чёткого позиционирования — клиент мог не понять, что это конкретный ЖК",
"Фраза про кейс с клиенткой ('она прогорела') несёт лёгкое давление через страх — приём рабочий, но граничит с манипуляцией и может оттолкнуть осторожного клиента",
"Точный расчёт дважды отложен на 'отдел продаж' — клиент так и не получил конкретной цифры, что снижает ощущение экспертности менеджера",
"Задача в CRM зафиксирована с пустым описанием — текст '[p] узнать отпросилась ли [/p]' слишком размытый, без времени звонка и контекста"
],
"positives": [
"Высокая стрессоустойчивость и эмпатия: в ситуации срыва встречи менеджер не выразил раздражения, поддержал клиента ('не переживайте, всё нормально')",
"Системная работа с договорённостями: каждый звонок заканчивался чёткой следующей точкой контакта с датой и временем",
"Убедительная живая презентация: менеджер не зачитывал скрипт, использовал конкретные характеристики объекта применительно к ситуации клиента",
"Проактивность: менеджер сам инициировал все три касания, не ждал клиента, контролировал воронку",
"Грамотное использование аргумента срочности через реальный кейс — без давления, через опыт",
"Тёплый, живой тон во всех звонках формирует доверие и позитивное восприятие компании"
],
"recommendations": "Первое и