Здравствуйте, Джамиля. Здравствуйте, да. Меня зовут Султанат. Вы оставляли заявку с ЖК «Мерике». Покупку квартиры сейчас просматриваете, да, вы муты? «Мерике» где находится? В Медузгском районе. Ага. Я вот, наверное, помещение искала. Помещение? Да. Камерческое, да? Да-да-да, камерческое. Я вам сейчас немножко, буквально 2 минуты расскажу, Джамиля, да. Ага. Смотрите, наш ЖК «Комфорт Класса» находится на Худжинском тракте, где «Бисагаш Магнум», знаете, да? Э-э-э... Где микроэнергии... «Бисагаш» слушала, Султан? А? «Бисагаш» не слушала. Не были там детей, да? Я знаю апорт. Да, вот апорт, вот в этом районе, вот новый апорт. И там рядом есть рынок «ЖТС». Знаете? Рынок «ЖТС». Камерический, да? Да-да. Вот в этом районе находится... Ой, извините, неправильно это сказала. Находится возле «Магнума». Ага. Вот смотрите, «Магнум» у нас по главной трассе стоит. И вот с левой стороны сразу наш ЖК будет. Так, сейчас расскажу про него. Значит, это у нас шестиэтажный комфорт-класс ЖК. Там будет предчастовая отделка. И будет наземный паркинг. Закрыта территория. Что еще? Значит, вот эта программа про коммерцию, да? Она, знаете, как в аренду с последующим выкупом. Ну, простыми словами сказать, да? То есть, это лизинг, это программа от банка «Ценза-кредит». То есть, смотрите, допустим, у нас есть два вида помещений. Первое. Помещения находятся на первой линии. На первой линии имеется в виду на первом этаже вот этих жилых комплексов, но внутри дворов. То есть, они не выходят на проезжую часть. Вторая часть помещения, это те, которые выходят на проезжую часть, но они идут как полуподвальные. То есть, их видно, но они не на уровне первого этажа. Да, да. Те помещения, которые находятся на первой линии, там идут квадратуры. Четыре вида квадратов. Значит, от 71 до 9, 71 и 9, потом 90 и 4, 110 квадратов и 104 квадрата. Вот такие четыре квадратуры есть, да? Цены у нас будут за квадратный метр от 650 тысяч за квадратный метр до 75 тысяч. Это там уже вам в отдел продаж все посчитают. Знаете, какая здесь система? Здесь такая система. Первоначально взнос где-то будет 20%, это за срочку. Потом вы выбираете помещение. И дальше вы, допустим, на 5-7 лет окупаемо среднее, вы вот эти ежемесячные платежи каждый месяц вносите. И в конце, когда вы выкупаете полностью, это помещение переходит в вашу собственность. То есть это очень выгодная такая программа, особенно для тех, кто не боится этой аренды, кто коммерцией занимается и как раз про свой бизнес тоже думает. Скажите, пожалуйста, Жамиля, у вас есть возможность первоначального взноса? Есть. Есть, да? Замечательно. Дальше, смотрите, еще какой момент. Смотрите, здесь есть такая еще опция, когда вам на 3 месяца дают каникулы, чтобы вы могли за 3 месяца что-то раскрутиться, чтобы не платить. То есть это вот так вот на встречу дают с такой акцией. Вот срок окупаемости 5-7 лет. 3 месяца сразу, потом сумму за 3 месяца сразу надо платить? Нет, 4 месяца начинается как первый месяц. Жамиля, смотрите, единственное условие, здесь это все оформляется на ИП или на ТО. Ага, есть ИП ТО. Вот замечательно. Жамиля, смотрите, я бы быстро по техническим характеристикам помещения скажу. Расположение 2-й линии, высота потолков 3 метра, входная группа отдельно у каждого помещения, окна витражи, отделка черновая, планировка свободная, парковка гостевая, отопление автономное, электрооснащение трех фаска, канализация центральная, газа нету, провайдер трансфиликом, мокрые точки выведены, статус помещения, кстати, статус помещения у нас с дачи в эксплуатацию август этого года, август месяца. В эксплуатацию в августе, да, будет? Коммерческое назначение коммерции, неживое, да? Неживое, именно назначение коммерции, да. Неживое, да? Угу. Жамиля, у Вас был опыт выкупа аренды? У нас, да, в данный момент, такая аренда по следующим выкупам. У Вас сейчас, да, это тоже коммерция или жилье? Это квартира. Как? Квартира. Квартира. Коммерция у нас есть, но собственность мы сразу купили. А вот квартира, да, мне понятно, что аренда по следующим выкупам, понимаю я. Два платежа идут ежемесячно. Да, вот эти все варианты, Жамиля, смотрите, есть какой вариант у нас. У нас сейчас идет сдача четвертой очереди. У нас на четвертой очереди осталось очень мало квартир и очень мало помещений. А на четвертой очереди у нас тоже немножко осталось. И вот из этих двух арендных вариантов больше всего, конечно, люди предпочитают брать вот эти понятные планировки от 71 до 104. Потому что то, что вот я Вам сейчас скажу по другим площадям, да, там идут, смотрите, какие площади, то, что вот на первой линии, от 153,9, это самая маленькая площадь, до 218,9. Единственное, что здесь есть, когда Вы платите, допустим, если Вы все-таки захотели выкупить за наличные, тогда оплата, 100% оплата идет, конечно, меньше за квадратный метр. Да? Да. Теперь, Жамиля, смотрите, почему я это Вам рассказываю, сейчас очень у нас большой ажиотаж идет из-за того, что очень многим оформили, одобрили ипотеки, и вот все к нам бегут за всеми этими возможностями. Поэтому есть ли у Вас возможность сегодня или завтра приехать к нам в отдел продаж, потому что наша задача пригласить, а там вот как раз Вам объяснять по расчетам, планировку, покажет, что сейчас есть на данный момент, что осталось из помещения. Есть у Вас возможность? Да, сумма и все это только в отделе продаж, да? Да, я вот сейчас Вам расчеты не смогу сделать. Наша задача пригласить и дать вводную информацию. Хорошо. А где находится Ваш офис? Так, наш офис находится там же, где ЖК, то есть вот возле Магнума. Да, я могу сейчас Вам на WhatsApp скинуть всю информацию про ЖК, да? Сейчас же, да? Да, а Вы мне можете сориентировать на сегодня или завтра, потому что у нас там запись, встреча по записи, чтобы у нас там два продажца, чтобы в один час мне пришли там три покупателя. Я сегодня не смогу. Сегодня не сможете? А завтра? Да, я завтра, так... Завтра вторник, и мы работаем с десяти до семи. Давайте... А можете написать на WhatsApp или мне? Я, наверное, в Инстаграме на Мирике. Как найти? Я просто только писала, не помню. В Инстаграме. Как найти? ЖК Мирике. Я смотрю, Джамиля, у меня просто нет возможности звонить на WhatsApp, поэтому я хотела уточнить по времени. Или, может быть, мы завтра с Вами с утра созвонимся, чтобы Вы меня по времени точно могли обозначить? А? Есть возможности? Или Вы сейчас просто по времени не можете? Я просто изучу онлайн. Просто сейчас-то немножко... Хотелось бы побольше этажей, как сказали народы. Нет, это очень хорошая возможность, даже если Вы потом захотите перепродать. Когда вот уже всю эксплуатацию сдаст, Вы можете это перепродать, это будет тоже хороший вариант. Понятно. Давайте... Напишите... Ой! Давайте я сейчас Вам на этот номер перезвоню. Давайте... Просто у меня входящих звонков нет, давайте сделаем так. Я сейчас скину информацию, и где-то в обед перезвоню Вам. Хорошо. Хорошо? Спасибо, договорились. Спасибо. До свидания. До свидания.