Здравствуйте. Здравствуйте. Меня зовут Алла, звоню из жилого комплекса «Бастион». Ранее заявку оставляли на консультацию. Актуальна, да, покупка недвижимости? Да, да, да. Отлично. Смотрите, такой вопрос, я просто четыре или пять заявок оставлял. Это от 13 миллионов, первоначалка которой, да? У нас первоначальный взнос минимальный идет от 4,5 миллионов на однокомнатные квартиры. Скажите, я как могу к вам обращаться? Кассиед. Кассиед, очень приятно, я Алла. Сейчас, секундочку. Взаимно. Давайте вкратце расскажу про наш жилой комплекс. Мы находимся в Медельском районе, между Кульжинским и Толгарским трактом. Там еще параллельная и мототрасса расположена, Баковская, в сторону Нового апорта. С местоположением кассиеда знакомого вас устраивает? Да, да, да. Отлично. Почти там рядом живу. Жилой комплекс у нас комфорт плюс классы с элементами клубного формата. Почему клубного формата? Потому что у нас идет всего 4 блока. Это не многоквартирный жилой комплекс. Получается, у нас идет 6 этажей, в каждом блоке лифты имеются. Плюс подземный паркинг и на крышах у нас идут террасы общего использования. Сейчас объект на стадии строительства находится. Срок сдачи у нас в третьем квартале 27-го года. По срокам, кассиед, подождать можете? Нет, я вот сейчас где-то свой дом продаю. Сейчас не хотел бы в ЖК переехать. Все, хорошо, я вас услышала. Я тогда в таком случае вашу заявку закрою, раз по срокам не подходит. Да, тут ждать тоже. А тогда я вас рассматриваю. Хорошие условия, можно сказать так. Кассиед, а вы в курсе, что если, например, вы сейчас будете рассматривать объекты, которые уже вводятся в эксплуатацию, то там за квадратный метр цена будет значительно выше, чем если, например, вы сейчас будете приобретать двухкомнатную квартиру. Они у нас от 31 млн до 40 млн. То есть сейчас, если смотреть, приводя в эксплуатацию, то они как минимум от 40 млн. будут стоить. Если жать, то дешевле получится, да? Да, конечно. Это стандартная практика. В основном очень часто берут на стадии котлована, потому что там цена за квадратный метр значительно ниже. А смотри, такой вопрос. Если я первоначалку отдал и ипотеку должен каждый месяц заплатить? Нет, нет, смотрите. У вас сейчас цена первоначально у нас имеется? Или вы планируете после продажи внести? Нет, первоначально мы просто хотим два взять. Два ипотеки получается. Смотрите, кассиед, как это работает. То есть вы вносите первоначальный взнос, заключаете договор предкупли-продажи, а приводя в эксплуатацию, когда техпаспорт с ключами на руки получаете, оформляетесь по ипотеке. Мы со всеми банками работаем по стандартным программам. Также есть вариант отсрочки, когда вы просто оплату в два транша делите. У вас сейчас в основном какой первоначальный взнос имеется? Где-то по 20. 20 млн? Да, где-то. Это у вас сейчас уже на руках? Или это вы планируете после продажи своей недвижимости? Это после продажи. Мы хотим два дома по 18-20 млн. Хорошо у вас. Тогда, кассиед, смотрите, давайте я вам информацию на ВЦАП отправлю. Как только ваша сделка состоится, вы можете вновь заявку насоставить. Мы вас по актуальным ценам проконсультируем. Просто видите, у нас первоначальный взнос обязательный для того, чтобы вы свою квартиру за собой закрепили. Вы, кажется, меня не поняли. Смотрите, вот отдал вам 10 млн, первоначалку. Ипотеку буду платить, когда заеду? Или уже платить надо пока? Когда ключи на руки. По ипотеке вы оформляетесь только тогда, когда. А, через года уже получается? Нет, это в этом году. В третьем квартале 1926 года у нас в эксплуатации. Вы сказали в 1927? Нет, в 1926 кассиед. А вам в 1926 подходит? Подождать можете? Можно одну взять, прям пожить. Потом там даже, ну, типа так. Хорошо, поняла. Я просто еще в стадии рассмотрения, дай бог на этой неделе все, покупка соединится с продажей. Хорошо, услышала. Тогда давайте сделаем так. Я вам сейчас информацию отправлю. И с вами с пятницы свяжусь. Вас на встречу приглашу в отдел продаж. Для того, чтобы мы для вас провели полную презентацию жилого комплекса. С планировками ознакомили. Ну, я видел в инстаграме. То есть, на сайте. Я вам, да, также повторно презентацию отправлю. Ознакомьтесь, пожалуйста. Я с вами в пятницу свяжусь и точню вашу обратную связь. А это, там, планировку, как, переиграть можно? Да, конечно. У нас свободная планировка. Вы полностью под себя перепланировать можете. А, ну, это за отдельную уплату? Или это когда ремонт будете делать? Нет, это при ремонте вы сами полностью перепланируете. Будете заниматься перепланировкой. Я вам сейчас высылаю информацию. И давайте с вами в пятницу свяжусь. Уточню обратную связь. И вот последний вопрос, и все. Конечно. Вот это черновой или... В черновой отделке сдаются все квартиры. А, в черновой отделке, да. С свободными планировками. Да, все верно. Все, все хорошо. Понял вас. Я тогда еще... Все, давайте. Хорошего дня. Спасибо. До свидания. До свидания. Всего хорошего. До свидания.